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最新活动 5.84亿拿地!规划988户!义乌城西迎来宝龙综 2019年05月18日
去年12月初,沉寂多年的城西街道土拍市场迎来了多方关注的目光,总出让面积高达18.7万平方米的国际陆港物流园1-27#地块和1-34#地块挂牌出让,起拍总价17.75亿元。 1-27#地块东到富港大道,南临雪峰西路,西到宝港路,北到鸿运路,出让面积122.506亩,土地性质为商服、住宅、交通服务场站用地,容积率1.6-1.8。 最终出价一轮,国际陆港物流园1-27#地块以5.84亿被宝龙地产竞得,楼面价为3974.64元/平方米。 昨日,此次地块规划方案进行了公示。 项目总用地面积81670.5平方米,总建筑面积21.25万方,可售住宅面积10.48万方,可售商业面积1624平方米。容积率1.8,建筑密度30.94%,机动车位1540个。 整体规划西侧为全高层住宅区,东侧为商业综合体、公共换乘中心。 住宅区规划17栋高层和1栋物业用房组成,其中2栋为11层,3栋为13层,12栋为14层。规划总居住户数988户,可容纳居住人数3162人。 整个住宅部分呈现南北三纵列布局形式,靠近香溪一列平均楼间距29米,靠商业体一列平均楼间距31米,中间列平均楼间距44米,最大的楼间距达到了60.53米。 根据先前规划平面要求允许沿鸿运路设置部分商业裙房,这将和东侧综合体的商业步行相连,形成完整的商业轨迹。 住宅主入口设置于海创四路一侧,并在住宅区东侧设置两处人行入口与综各体相连。
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